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人民銀行、銀保監會(huì )階段性放寬部分城市首套住房貸款利率下限

發(fā)表時(shí)間:2022-09-30 08:50作者:來(lái)源:中國人民銀行

9月29日,人民銀行、銀保監會(huì )發(fā)布通知,決定階段性調整差別化住房信貸政策。符合條件的城市政府,可自主決定在2022年底前階段性維持、下調或取消當地新發(fā)放首套住房貸款利率下限。

這一政策措施的出臺,有利于支持城市政府“因城施策”用足用好政策工具箱,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展。在當地政策范圍內,銀行和客戶(hù)可協(xié)商確定具體的新發(fā)放首套住房貸款利率水平,有利于減少居民利息支出,更好地支持剛性住房需求。(完)

附件:

中國人民銀行 中國銀行保險監督管理委員會(huì )關(guān)于階段性調整差別化住房信貸政策的通知

中國人民銀行上??偛?,各分行、營(yíng)業(yè)管理部,各省會(huì )(首府)城市中心支行、副省級城市中心支行;各銀保監局:

為堅持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位,全面落實(shí)房地產(chǎn)長(cháng)效機制,因城施策用足用好政策工具箱,更好支持剛性住房需求,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展,按照國務(wù)院有關(guān)部署,現就階段性調整差別化住房信貸政策有關(guān)事項通知如下:

一、對于2022年6-8月份新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比、同比均連續下降的城市,在2022年底前,階段性放寬首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限。二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限按現行規定執行。

二、按照“因城施策”原則,符合上述條件的城市政府可根據當地房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢變化及調控要求,自主決定階段性維持、下調或取消當地首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限,人民銀行、銀保監會(huì )派出機構指導省級市場(chǎng)利率定價(jià)自律機制配合實(shí)施。

中國人民銀行 中國銀行保險監督管理委員會(huì )

2022年9月29日